Previous Next Chácara à Venda em Vargem Grande Paulista – 5.000m² e Lazer de Clube ? Chácara à Venda em Vargem Grande Paulista – 5.000m² e Lazer de ClubeReferência: [Inserir Cód] | Localização: Vargem Grande Paulista - SP | Valor: R$ 1.500.000,00Espaço, Conforto e Logística Imbatível a 1km da Raposo TavaresSe você busca uma chácara em Vargem Grande Paulista que combine um terreno amplo, construção robusta e localização estratégica, esta propriedade de 5.000 m² é a oportunidade ideal. Com 525 m² de área construída, o imóvel oferece todo o espaço necessário para moradia familiar, lazer de alto padrão ou investimento para locação.? Localização EstratégicaO grande diferencial desta propriedade é a sua logística privilegiada:•Acesso Imediato: Situada a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, garantindo rapidez e facilidade de deslocamento para São Paulo e região.•Conveniência: O melhor do clima do interior com a proximidade de toda a infraestrutura comercial da cidade.? Residência Ampla e FuncionalA casa sede destaca-se pelos ambientes generosos e bem distribuídos:•05 Dormitórios espaçosos, ideais para grandes famílias.•Áreas Sociais: Sala e cozinha amplas, projetadas para o convívio e conforto.•Comodidades: 03 Banheiros internos e área de serviço independente.? Complexo de Lazer e Bem-EstarUm verdadeiro clube particular dentro da sua propriedade:•Piscina e Hidromassagem: Para relaxar e aproveitar os dias de sol.•Sauna Privativa: Um toque extra de conforto e saúde.•Salão de Festas: Espaço amplo e coberto para celebrações e reuniões familiares.•Infraestrutura de Apoio: Vestiário exclusivo com 05 banheiros, garantindo total praticidade para convidados e eventos.?️ Estruturas Adicionais e Diferenciais•Casa de Caseiro: Estrutura pronta para suporte, zeladoria ou hóspedes.•Canil: Espaço reservado e seguro para seus animais de estimação.•Documentação: Imóvel com Escritura, garantindo uma transação segura e transparente.? Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00Agende sua visita e conheça este refúgio completo!Uma das melhores relações custo-benefício da região para quem exige metragem, lazer e localização.? Paulo Jorge ? 13982158311 R$ 1.500.000,00 Venda Cód. 3
Previous Next Sítio em Juquiá SP | 13,7 Alqueires com 8 Alqueires de Pasto e Escritura Sítio em Juquiá SP | 13,7 Alqueires com 8 Alqueires de Pasto e Escritura DefinitivaDescrição do Imóvel:Oportunidade estratégica para pecuária e investimento rural em Juquiá, SP. Este sítio de 13,70 alqueires paulistas (aprox. 331.000 m²) oferece infraestrutura pronta para criação de gado e moradia, destacando-se pela facilidade de acesso e pela abundância de recursos naturais.Vocação Agrícola e Pecuária:- Área de Pastagem: 08 alqueires paulistas já formados em pasto e prontos para uso (atualmente com criação de gado).- Infraestrutura de Manejo: Possui curral estruturado para suporte às atividades pecuárias.- Reserva Legal: Área de preservação obrigatória devidamente respeitada e mapeada.Estrutura Residencial e Acomodações:- Casa Sede Ampla: Construção sólida em laje com cobertura em telha romana. Imóvel espaçoso com excelente potencial de personalização (necessita finalização do acabamento).- Casa de Caseiro: Unidade completa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e garagem.- Apoio: Depósito funcional localizado ao lado da casa sede.Recursos Naturais e Infraestrutura:- Hidrografia: Nascente própria garantindo água de qualidade e poço equipado com sistema de bombeamento.- Paisagismo: Pomar diversificado com diversas árvores frutíferas já produzindo.- Instalações: Propriedade totalmente cercada com arame e energia elétrica instalada e funcional.Localização e Logística:- Acesso Impecável: Situado a apenas 500 metros da rodovia, garantindo facilidade no escoamento de produção e logística de transporte em qualquer época do ano.Documentação e Condições Comerciais:Valor: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais).- Documentação: Escritura Definitiva com Matrícula Imobiliária, INCRA, ITR e CAR em dia.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conferir o potencial desta área de pastagem, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas. R$ 800.000,00 Venda Cód. 78
Previous Next SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA-SP | 44.000 m² | NASCENTE PRÓPRIA | 3 LAGOS SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA-SP | 44.000 m² | NASCENTE PRÓPRIA | 3 LAGOS | ESCRITURA DEFINITIVADescriçãoLindo sítio à venda em Juquitiba-SP, com área total de 44.000 m² (4,4 hectares), cercado pelo verde exuberante da Mata Atlântica. Propriedade ideal para lazer, moradia, turismo rural ou investimento, oferecendo excelente contato com a natureza, privacidade e tranquilidade.Recursos Naturais- Nascente própria- 3 belos lagos, sendo: - 2 lagos privativos - 1 lago menor compartilhado- Área gramada- Mata preservada- Árvores frutíferasEstrutura ResidencialCasa rústica com varanda frontal e nos fundos, composta por:- 2 dormitórios- Sala com lareira- Cozinha- Área de serviçoObservação:A casa necessita de reformas, proporcionando excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel.Casa de CaseiroInfraestrutura- Energia elétrica- Água de nascente- Internet fibra ópticaLocalização- Localizado em Juquitiba-SP- Apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt- Acesso transitável- Bairro estruturado com: - Escola - Atendimento médico - Mercadinho - Posto de saúde - Igrejas - Campo de futebol - Ônibus circular - Transporte escolar passando em frente à propriedade com destino ao centro da cidadeDocumentação- Escritura definitivaPotencial de InvestimentoExcelente opção para formação de sítio de lazer, moradia rural, pousada ecológica, turismo rural, pesqueiro ou investimento patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Juquitiba-SP.ValorR$ 490.000,00Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.WhatsApp: 13 98215-8311 R$ 490.000,00 Venda Cód. 110
Previous Next Oportunidade Estratégica de Investimento Rural no Vale do Ribeira Oportunidade Estratégica de Investimento Rural no Vale do RibeiraApresentamos uma propriedade de rara conformidade jurídica e alto potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais promissoras para o agronegócio sustentável e a preservação ambiental no estado de São Paulo. Situado entre Juquiá e Iporanga, este ativo imobiliário destaca-se pela segurança documental e pela versatilidade operacional.Visão Geral do AtivoCom uma extensão total de 48,4 hectares (20 alqueires paulistas), o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre exploração comercial e conservação. Atualmente, a propriedade dispõe de 8 a 9 alqueires de área aberta, consolidada por um histórico de produtividade voltado à pecuária e ao cultivo de gengibre.Diferenciais Operacionais e EstruturaisRecursos Hídricos: Abundância de água com lagos e tanques estrategicamente distribuídos, garantindo resiliência hídrica para projetos de irrigação ou piscicultura.Qualidade do Solo e Clima: Solo de alta fertilidade inserido em região com alto índice pluviométrico, favorecendo culturas de ciclo curto e perenes.Infraestrutura: Casa sede com estrutura sólida e acesso viabilizado por estrada rural, permitindo o escoamento eficiente da produção.Sustentabilidade: Vasta área de Mata Atlântica preservada, conferindo potencial para projetos de crédito de carbono, agrofloresta e turismo ecológico de alto padrão.Rigor Jurídico e DocumentaçãoEm uma região onde a regularização fundiária é um desafio, este imóvel se posiciona como uma exceção de mercado. A propriedade possui segurança jurídica plena, com usucapião judicial transitado em julgado, livre de inventários ou ônus.Matrícula individual atualizada e registrada.Georreferenciamento certificado junto ao INCRA.Cadastro Ambiental Rural (CAR) devidamente averbado.CCIR e CIB ativos.Vocação de MercadoO imóvel está apto para investidores que buscam diversificação de portfólio através de:Agricultura Intensiva: Cultivo de gengibre, hortaliças e fruticultura.Pecuária Sustentável: Manejo de pastagens em área já aberta.Novas Economias: Meliponicultura e sistemas agroflorestais.Land Banking: Valorização imobiliária em uma zona de expansão econômica.Condições ComerciaisValor do Investimento: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais).Trata-se de uma oferta de venda direta, com valor compatível com o padrão de regularização e o potencial produtivo apresentado R$ 1.600.000,00 Venda Cód. 13
Previous Next Refúgio com Vista Panorâmica em Juquitiba/SP Apresento uma propriedade de 5.740m² localizada no prestigiado bairro Jacuba, projetada para quem valoriza a estética visual aliada ao conforto funcional. Este imóvel entrega uma experiência de moradia diferenciada, com foco em bem-estar e integração com a natureza.Destaques do Ativo:Experiência Visual: Residência com varanda frontal estrategicamente posicionada, oferecendo uma vista privilegiada para o lago privativo da propriedade e o horizonte de montanhas verdes — o cenário ideal para relaxamento ou recepção de convidados.Estrutura da Residência: Layout inteligente composto por 4 dormitórios, living de 2 ambientes, cozinha em conceito americano, 2 banheiros sociais e área de serviço integrada.Conectividade e Utilidades: Infraestrutura pronta com energia elétrica, sistema de bombeamento de água via poço e conectividade de alta performance via fibra óptica.Logística Impecável: Localização estratégica a apenas 500 metros do asfalto, com acesso facilitado a serviços essenciais (mercadinho, igrejas) e transporte público circular para o centro de Juquitiba. O transporte escolar atende a porta da propriedade, garantindo total comodidade familiar.Segurança Jurídica e Investimento:Documentação: Contrato particular de excelente procedência, originário da escritura e IPTU da área maior.Investimento: R$ 370.000,00Flexibilidade: O proprietário está aberto a analisar contrapropostas que façam sentido para o fechamento do negócio.Este imóvel combina o charme de um refúgio particular com a praticidade necessária para o dia a dia. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e qualidade de vida imediata, esta é a oportunidade.Para agendamento de visitas ou negociações, o contato direto é via WhatsApp:???? 13 98215-8311 R$ 370.000,00 Venda Cód. 119
Previous Next Sítio à Venda em Juquitiba SP | 23.000 m² com 5 Dormitórios, Piscina/Lazer Sítio à Venda em Juquitiba SP | 23.000 m² com 5 Dormitórios, Piscina e Lazer CompletoDescrição do Imóvel:Oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em Juquitiba, SP. Este sítio de 23.000 m² oferece uma infraestrutura residencial robusta, cercada por natureza preservada e com excelente acesso. Propriedade pronta para moradia fixa ou lazer de alto nível nos finais de semana.Casa Sede Ampla e Aconchegante:Residência com varandão panorâmico, projetada para acomodar grandes famílias:- 05 dormitórios, sendo 02 suítes privativas.- Sala de estar em 02 ambientes com lareira para os dias de inverno.- Cozinha espaçosa, despensa e lavanderia externa funcional.- 02 banheiros sociais adicionais.Complexo de Lazer e Entretenimento:Estrutura completa para receber convidados e celebrar momentos especiais:- Salão de jogos e festas com banheiro dedicado.- Área gourmet coberta: Equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno e pia de apoio.- Piscina privativa em área ensolarada.- Garagem coberta com capacidade para 04 veículos.Casa de Caseiro e Estrutura de Apoio:- Pavimento Superior: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro.- Pavimento Inferior: Oficina para manutenção e 01 suíte adicional para hóspedes ou suporte.Recursos Externos e Tecnologia:- Pomar formado, horta e galinheiro estruturado.- Propriedade totalmente cercada com portão social de acesso.- Infraestrutura: Energia elétrica, água de poço, sinal de celular e internet via fibra óptica.Localização e Conveniência:- Situado a 7 km da Rodovia Régis Bittencourt com fácil acesso.- Bairro estruturado com escola, atendimento médico, mercadinho, transporte escolar, ônibus urbano, igrejas e campo de futebol.Documentação e Condições Comerciais:Valor: R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais).- Documentação: Escritura Definitiva + IPTU em dia.- Permuta: Estuda-se imóvel de menor valor em São Paulo ou Santos como parte do pagamento.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conhecer este refúgio completo, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas. R$ 750.000,00 Venda Cód. 54
